房地产调控措施落地见效将提振市场信心

18 08月 2023

2023-08-18 08:52

国家统计局8月16日公布了2023年7月份商品住宅销售价格变动情况。数据显示，70个大中城市商品住宅销售价格上涨城市个数减少，各线城市商品住宅销售价格环比持平或下降、同比有涨有降。总体而言，当前房地产市场仍处于调整阶段，面临一定下行压力。

近期中央政治局会议对房地产市场作出新的部署，有关部委表示将持续促进房地产市场平稳健康发展，四个一线城市也表示将适时调整优化房地产政策，均提振了各方对房地产市场发展的信心。预计金融等支持政策将进一步发挥作用，有关城市也将因城施策出台具体调控举措。目前，各方也在期待有关城市房地产调控细则进一步落地见效，以给当前市场注入更多活力。

当前，部分房企经营遇到困难，一些龙头房企债务风险有所暴露。应该看到，这些问题具有一定的阶段性。随着市场调整机制逐步发挥作用，房地产市场政策调整优化，房企风险有望逐步得到化解。随着经济恢复向好，居民收入增加，房地产市场调整优化政策显效，居民住房消费和房企投资意愿有望逐步改善。