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房地产调控措施落地见效将提振市场信心

国家统计局8月16日公布了2023年7月份商品住宅销售价格变动情况。数据显示,70个大中城市商品住宅销售价格上涨城市个数减少,各线城市商品住宅销售价格环比持平或下降、同比有涨有降。总体而言,当前房地产市场仍处于调整阶段,面临一定下行压力。

近期中央政治局会议对房地产市场作出新的部署,有关部委表示将持续促进房地产市场平稳健康发展,四个一线城市也表示将适时调整优化房地产政策,均提振了各方对房地产市场发展的信心。预计金融等支持政策将进一步发挥作用,有关城市也将因城施策出台具体调控举措。目前,各方也在期待有关城市房地产调控细则进一步落地见效,以给当前市场注入更多活力。

当前,部分房企经营遇到困难,一些龙头房企债务风险有所暴露。应该看到,这些问题具有一定的阶段性。随着市场调整机制逐步发挥作用,房地产市场政策调整优化,房企风险有望逐步得到化解。随着经济恢复向好,居民收入增加,房地产市场调整优化政策显效,居民住房消费和房企投资意愿有望逐步改善。

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